Жилье необходимо всегда и спрос на него диктует не только ситуация на рынке недвижимости, но и сама жизнь: дети взрослеют и им необходим отдельный угол, кто-то переезжает из одного региона в другой, рождаются новые семьи и т.д.Квартира, дом – не всем доступный продукт, поэтому вопрос кредитования будет актуальным даже во времена экономического кризиса.
Да, процент желающих оформить ипотеку и самое главное имеющих эту возможность, довольно-таки сильно снизится. Но ипотека по-прежнему остается единственным вариантом приобретения жилья для многих.Так при каких же условиях стоит «влазить» в ипотеку?Мы не будем говорить о процентных ставках, о банках, в которых самая выгодная ипотека – статей, о том, как выбрать ипотечный продукт, бесчисленное количество. Мы назовем лишь то, что считаем самым важным, на что стоит обращать внимание.
Итак:
1. Ваш ежемесячный платеж не должен превышать 50% от вашего дохода.
2. Срок кредита должен быть как можно короче и не превышать 10 лет.
3. Обязательное оформление страхования жизни и здоровья, потери трудоспособности и работы. И эти траты также должны быть учтены в совокупности с первым пунктом.
4. Валюта кредита — та, в которой вы получаете основной доход.
5. И самое главное – оформляйте ипотеку, если вам действительно нужно жилье, а не способ сохранения ваших сбережений.
Конечно, нужно учитывать и другие факторы, но это самые главные условия, при соблюдении которых ипотека не страшна.
